Morgan นักวิเคราะห์ที่ประทับใจกับ Durango Resort

Morgan

Morgan เกรฟฟ์อธิบายว่าดูรังโกะ “สวย”

 

โจเซฟ เกรฟฟฟ์ นักวิเคราะห์ของ J.P. Morgan กลับมาจากการทัวร์ดูรังโกคาสิโนแอนด์บังกะโลใหม่ของสเตชัน คาสิโน กล่าวว่า “ประทับใจ” กับอสังหาริมทรัพย์นี้เขารายงานว่า “พื้นคาสิโนของมันมีจุดชมวิวที่ยอดเยี่ยมและแสงสว่างธรรมชาติมากมาย มีหน้าต่างจากพื้นถึงเพดานทั้งสองด้านของคาสิโน”

Greff ยังได้รับความหลากหลายของคะแนนราคาและหนทางในร้านอาหารของดูรังโกเขาสรรเสริญร้านอาหารของมันโดยเปรียบเทียบกับอีทาลี่ที่ Park MGM และ Plaza Hotel ในนิวยอร์กซิตี้ความต้องการห้องอาหารถูกอธิบายว่าเป็น “แข็งแกร่ง”Greff กล่าวเสริม: “ร้านของกินส่วนใหญ่มีส่วนประกอบกลางแจ้งซึ่งได้รับความนิยมจากผู้เลี้ยงดู”

เมื่อหันไปหาห้องพักในโรงแรม นักวิเคราะห์รู้สึกว่าคุณภาพของพวกเขาเพียงแต่พอที่จะแข่งขันกับหอพักในลาสเวกัสสตริปสำหรับหนังสือกีฬา Greff ตั้งข้อคิดเห็นว่าถึงแม้มันก็มีส่วนประกอบกลางแจ้งเขากล่าวว่า “แม้กระทั้งแฟนๆของเจ็ตส์ก็จะชอบสปอร์ตบุ๊คที่นั่น และมันจะก่อให้การดูเกม Jets ที่ยอมรับได้มากขึ้น”

เกรฟฟ์อธิบายว่าดูรังโกะ “งาม” ก็เลยยกย่องการตกแต่งที่คล้ายกับเรดร็อคบังกะโล ซึ่งเป็นการลุกเฉินก่อนหน้านี้ของสถานีเข้าสู่ตลาดหรูหรา

ในขณะที่เกี่ยวกับเรดร็อค เกรฟฟ์สังเกตว่าไม่มีการทำให้ธุรกิจของตัวเอง (ซึ่งเป็นสิ่งที่วอลล์สตรีทคาดการณ์ไว้) และปริมาณการเดิมพันที่ Durango นั้นมีมากกว่าที่คาดไว้ลูกค้าเอเชียเป็นตัวแทนจำนวนร้อยละ 30 ของประชากรกรที่อยู่ชิดกัน ซึ่งเป็นกลุ่มที่ “ผลการดำเนินงานที่ดี”

ดูรังโกมีหอพักในโรงแรม 209 ห้อง และเกรฟฟ์มีความรู้สึกว่าสามารถรองรับได้มากขึ้นเหมือนกันกับที่หยุดรถ “เนื่องด้วยความต้องการด้านอาหารและอาหารที่แข็งแกร่ง”เขาคาดว่าเฟสที่ 2 ของดูรังโกจะเริ่มสิ้นปีหน้า “ซึ่งบางทีอาจเป็นครั้งแรกสุดที่ไหนสามารถทำได้ในทุกเหตุการณ์”

 

คาสิโนใหม่กำลังเห็นธุรกิจจากผู้เล่นที่ก่อตั้งแล้วในฐานข้อมูล Station

 

คาสิโนใหม่กำลังเห็นธุรกิจจากผู้เล่นที่ตั้งแล้วในฐานข้อมูล Station รวมถึงคาสิโนใหม่นอกเหนือจากนี้ยังกล่าวกันว่าประชากรกรที่อายุน้อยกว่านั้นมีตัวแทนที่ดีสำหรับการผสมผสานผู้เล่น

Greff กล่าวถึงแง่มุมของการตลาดออนไลน์ของ Durango อย่างดีซึ่งได้รับการวิจารณ์วิจารณ์ Fontainebleau ใหม่ที่เปรียบได้“การปรากฏตัวในโซเชียลเน็ตเวิร์คในเชิงบวกของอสังหาริมทรัพย์อาจช่วยเหลือประชากรกรที่อายุน้อยกว่าในลักษณะที่พวกเราไม่ชื่นชอบ”

นักวิเคราะห์ยังได้เจอกับผู้บริหารระดับสูงของสถานีในขณะที่มองดูดูรังโกพวกเขาพูดน้อยเกี่ยวกับการพัฒนาในอนาคตอย่างไรก็ตาม พวกเขาเป็น “ตื่นเต้น” เกี่ยวกับแนวโน้มประชากรและประชาชนกรของหุบเขาลาสเวกัสหลังมีลักษณะท่าทางสูงขึ้นในอัตรา 4.6 คนต่อชั่วโมงระหว่าง 2020 ถึง 2022อัตราการเติบโตของรายได้รวมประจำปีในพื้นที่ลาสเวกัสวัดโดยสถานีที่ 5.3 เปอร์เซ็นต์

เมื่อคาดเดาว่าสถานีจะทำอะไรถัดไป เกรฟฟ์ชี้ไปที่พื้นที่มากกว่า 40 เอเคอร์ใน Inspiradaสิ่งกลุ่มนี้จะได้รับการพัฒนาในขนาดประมาณสองของดูรังโกและราคาประมาณ 450 ล้านดอลลาร์(ดูรังโกสูงยิ่งกว่า 780 ล้านเหรียญ)

โครงการสถานีที่ยังไม่ได้ตั้งชื่อใน Skye Canyon มีราคาแพงต่ำลงยิ่งกว่า 300 ล้านเหรียญหลังจากนั้นตามการวิเคราะห์ของเกรฟฟ์ ไซต์แคคตัสเลนของสถานีตอนใต้ของคู่ปรับเซาท์พอยท์การพัฒนาดังกล่าวน่าจะมีขนาดเท่ากันกับ Red Rock Resort ซึ่งผลิตขึ้นในราคา 925 ล้านดอลลาร์ในปี 2006

“แต่ละไซต์ทั้งสามแห่งนี้มีการวางแผนพัฒนาที่พักที่อาศัยที่มีความหมายและมีการเข้าถึงทางหลวงในอุดมคติ” Greff เขียนว่าเขากล่าวเสริม Station ประมาณว่า 70 เปอร์เซ็นต์ของการเติบโตของประชากรกรในอนาคตของคลาร์กเคาน์ตี้จะเกิดขึ้นภายในสามไมล์จาก Red Rock Resort และ/หรือหนึ่งในหกแผนที่พัฒนาทั้งหมด